1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
多摩市
27.1万円/㎡
前年比-13.2%
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エクレール多摩永山
東京都多摩市貝取一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩11分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,169万円
28.5万円/㎡
610
983
1,355
1,727
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,355万円
23.9万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年10月8日
エクレール多摩永山
1,080万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 41.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,080万円 | 26.3万円 | 2階 | 41.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,150万円 | 28.0万円 | 2階 | 41.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,280万円 | 31.2万円 | 2階 | 41.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,080万円 | 26.2万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,600万円 | 38.8万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,480万円 | 35.9万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,390万円 | 35.8万円 | 3階 | 38.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 38.4万円 | 3階 | 38.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 43.6万円 | 3階 | 38.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 35.6万円 | 3階 | 38.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 33.0万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 1,490万円 | 38.4万円 | 3階 | 38.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/09 | 1,690万円 | 40.1万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | エクレール多摩永山 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅11分 | 1,080万円 | 26.3万円 | 41.07㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジョイフル多摩センター第2 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 1,150万円 | 27.9万円 | 41.25㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/21 | アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/10 | タウンライフ永山 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅7分 | 898万円 | 24.5万円 | 36.71㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/07 | グローリア初穂聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 1,190万円 | 26.7万円 | 44.57㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/24 | ロータリーライフ永山 多摩市永山六丁目 | 京王永山駅28分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、多摩市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は多摩市の平均と比較して3%割安です。